安博电竞12 月 12 日,蓝鲸财经从万达集团获悉,太盟投资集团(PAG)已经与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。
根据新协议内容,太盟将联合其他投资者,在投资赎回期满时,经万达商管集团赎回后,对珠海万达商管再投资。按照新协议,大连万达商管集团持有珠海万达商管 40% 股份安博电竞安博电竞,为单一最大股东,太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资,总计持股 60%。就上市问题,新投资将不再设置对赌协议。
src=这意味着,在珠海万达商管赴港上市的最后期限来临之前,万达的上市对赌压力已经消除,不仅如此,本次还引入了新的投资者,体现了投资者对珠海万达商管增长潜力的肯定,对其经营能力的认可。
根据此前招股书披露的信息,珠海万达商管的机构投资人包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、太盟投资集团等 22 家,这些投资人于 2021 年 8 月对珠海万达商管的投资额约为 380 亿人民币,其中太盟的投资额约为 28 亿美元(约 180 亿人民币)。按照之前对赌协议的内容,如果珠海万达商管在 2023 年底前未能完成上市工作,万达商管有义务向上述投资者回购股份。
万达表示,未来将与太盟等重要股东一起,进一步优化公司法人治理,保持管理团队稳定,共同支持公司的长远发展,切实履行社会责任。
如果珠海万达商管无法在今年年底上市,那么触发回购协议将是一个显而易见的潜在风险,万达的现金流可能也会承压。不过,在此之前,万达已采取了一系列积极的措施,包括四度转让万达电影股权、调整债务还款计划等,以保证足够的流动性。
此前有知情人士向蓝鲸财经透露,在今年 6 月底第四次向港交所提交招股书之后,珠海万达商管就一直在做 两手准备 ,一边在配合港交所推进上市流程,一边与投资者协商谈判关于对赌的逾 300 亿元回购款的偿还安博电竞。该人士还透露,由于万达资产数量多且较为优质,万达曾向投资者提供了多种谈判方案安博电竞。
在不少业内人士看来,以万达的体量以及资产规模、质量而言,通过腾挪来度过压力是没有多大悬念的,万达也一直在与前期投资者进行商讨,以寻求解决方案。
公开资料显示,珠海万达商管目前管理全国 227 个地级及以上城市的 494 个大型商业中心。过去两年中,珠海万达商管管理的商业中心数量从 417 家增长到 494 家,平均年增长率为 9% 左右。以管理的商业面积计,珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。
根据万达官方消息,自上述现有投资人 2021 年入资以来,珠海万达连续三年超额完成业绩目标, 2021 年税后收入为 235 亿元,2022 年为 271 亿元,2023 年(预估)为 293 亿元,平均年增长约 12%。2021 年税后利润为 53 亿元,2022 年为 75 亿元,2023 年(预估)为 95 亿元安博电竞,年增率达 34%。过去三年,该公司共计上缴税收约 100 亿元,对股东的分红分别为 2021 年 46 亿元、2022 年 67 亿元以及 2023 年(预估)85 亿元。